DokuAI vs iNeoSyte.
Uczciwe porównanie.
iNeoSyte to polski wydawca obecny na rynku od lat, z workflow zespołowym i polskim wsparciem. DokuAI jest nowy, automatyzuje dziennik budowy przez AI ze zdjęcia i głosu. Które narzędzie pasuje, zależy od tego, kim jesteś.
Aktualizacja: czerwiec 2026 · Dane rynkowe i ceny na podstawie publicznych źródeł.
Na pierwszy rzut oka
15 kryteriów, jedna tabela.
| Kryterium | DokuAI | iNeoSyte |
|---|---|---|
| Główny cel | Dziennik budowy + lista wad ze zdjęcia + głosu | Raport budowlany + audyty z formularzy |
| Platforma | iPhone, iPad, Android | iOS, Android |
| Raport AI | Tak, zdjęcie + głos staje się ustrukturyzowanym PDF | Nie, ręczne wypełnianie formularzy |
| Pomiar AR (LiDAR) | Tak, ±0,5 cm na iPhone 12 Pro+ | Nie |
| Adnotacja na planie | Nie | Ograniczona |
| Integracja z EDB | Pośrednio, eksport PDF do EDB | Pośrednio, eksport PDF do EDB |
| Workflow zespołowy | Nie (narzędzie solo) | Tak, role, projekty, odpowiedzialni |
| Konfiguracja | Brak, otwórz aplikację, zacznij | Założenie projektu, dane podstawowe |
| Szkolenie | Brak | Zalecane, webinary, materiały |
| Tryb offline | Nagrywanie całkowicie offline | Nagrywanie offline |
| Języki | 15 (PL, EN, DE, FR, IT, ES, NL, PT, TR, SV, DA, NO, FI, JA, KO) | PL, EN, DE |
| Cena (1 użytkownik) | Abonament w App Store (iOS) / Google Play (Android) | od ok. 30 zł/miesiąc |
| Cena (5 użytkowników) | 5× pojedynczych abonamentów | ok. 150 zł/miesiąc (plan Pro) |
| Hosting danych | Serwery UE, RODO | Serwery UE, RODO |
| Powstanie | 2025 | ok. 2016, polski wydawca |
Mocne strony iNeoSyte
Gdzie iNeoSyte jest wyraźnie lepszy.
Uczciwe porównanie najpierw nazywa to, w czym konkurent wygrywa. Oto lista, nie kosmetyczne punkty, ale funkcje, których DokuAI świadomie nie pokrywa.
-
01 / 05
Polska firma, lokalne wsparcie
iNeoSyte jest produktem polskiego wydawcy, ze wsparciem w języku polskim, fakturami VAT z polską firmą i znajomością polskich realiów budowlanych. Dla zarządów inwestycji wymagających „lokalnego dostawcy" to istotny argument.
-
02 / 05
Workflow zespołowy z rolami
Przypisywanie zadań osobom, ustalanie terminów, śledzenie kto co robi. Dla kierowników budowy z 5+ pracownikami na wielu inwestycjach to funkcja kluczowa. DokuAI tego świadomie nie próbuje zastąpić.
-
03 / 05
Audyty i kontrole
iNeoSyte ma rozbudowane szablony audytów BHP, kontroli jakości, inspekcji sprzętu. Dla firm prowadzących regularne audyty zgodne z polskimi normami branżowymi to wartość, której DokuAI nie pokrywa.
-
04 / 05
Dłuższy staż na iOS i Androidzie
iNeoSyte działa na iOS i Androidzie od lat, więc firmy z flotą mieszanych urządzeń mają za sobą dowody wdrożeń. DokuAI jest dziś również dostępne na iOS i Androida, pod względem samych platform obie aplikacje są porównywalne, ale iNeoSyte ma na polskim rynku dłuższą historię referencji.
-
05 / 05
Etablowane na rynku polskim
iNeoSyte działa od kilku lat, ma listę referencyjnych klientów w Polsce. Dla firm szukających „sprawdzonego" rozwiązania bez ryzyka „kolejny startup", to istotne.
Mocne strony DokuAI
Gdzie DokuAI jest wyraźnie lepszy.
-
01 / 05
Raport AI ze zdjęcia + głosu
DokuAI jest jedynym narzędziem w tym porównaniu, które ze zdjęcia + dyktowania automatycznie tworzy ustrukturyzowany raport. Dwie godziny pisania wieczorem znikają. iNeoSyte wymaga ręcznego wypełniania formularzy.
-
02 / 05
Pomiar AR z LiDAR
Dwa punkty na zdjęciu, odległość rysowana jako linia w JPEG, na iPhone 12 Pro i nowszych z dokładnością ±0,5 cm dzięki LiDAR. iNeoSyte tego nie oferuje; pomiary trzeba robić osobno i wpisywać do formularza.
-
03 / 05
Brak konfiguracji
Pobierz aplikację, zacznij pierwszy raport. Bez tworzenia projektów, bez utrzymywania danych podstawowych, bez definiowania ról. iNeoSyte wymaga konfiguracji projektu i zwykle szkolenia per użytkownik.
-
04 / 05
Cena per użytkownik w App Store i Google Play
Jeden abonament (App Store dla iOS, Google Play dla Androida), jeden użytkownik, bez minimalnej liczby stanowisk, anulowanie przez aplikację. iNeoSyte rozlicza miesięcznie z planami uzależnionymi od liczby użytkowników i funkcji.
-
05 / 05
Szybka, natywna aplikacja
Natywna aplikacja na iOS i Androida, na iPhonie i iPadzie z typową dla Apple haptyką i integracją Skrótów, na Androidzie równie płynnie. Otwierasz aplikację i od razu dyktujesz raport, bez zbędnych kroków.
Kto co wybiera
Rekomendacja według profilu.
| Profil | Rekomendacja | Dlaczego |
|---|---|---|
| Samodzielny wykonawca (elektryk, malarz, glazurnik) | DokuAI | Bez szkolenia, bez zespołu, bez konfiguracji. Raport w 5 min. |
| Mała firma (2-5 pracowników z iPhone) | DokuAI | Każdy swój abonament, bez centralnego zarządzania. |
| Kierownik budowy z 5+ pracownikami | iNeoSyte | Workflow zespołowy z odpowiedzialnymi uzasadnia koszt. |
| Firma z regularnymi audytami BHP/jakości | iNeoSyte | Szablony audytów to mocna strona iNeoSyte. |
| Rzeczoznawca, opinie dla ubezpieczeń | DokuAI | Zdjęcie + głos + podpis + PDF, gotowe, bez narzutu projektu. |
| Zarządca nieruchomości, protokoły zdawczo-odbiorcze | DokuAI | Jedno narzędzie dla protokołów + obchodów + drobnych robót. |
| Mieszana flota urządzeń (Android + iOS) | iNeoSyte | Cross-platform jest tutaj konieczny. |
| Zespół chcący najszybszej dokumentacji | DokuAI | AI nie do pobicia w tej niszy. |
FAQ
Częste pytania o przesiadce.
Aktualizacja: czerwiec 2026
Czy DokuAI to pełna alternatywa dla iNeoSyte?
Dla samodzielnych wykonawców, małych firm, rzeczoznawców i zarządców nieruchomości, tak. Dla kierowników budowy z workflow zespołowym, audytami BHP i wieloprojektowym zarządzaniem, nie. iNeoSyte jest tam właściwym wyborem. Dwa narzędzia obsługują różne segmenty.
Czy DokuAI zastępuje EDB (Elektroniczny Dziennik Budowy)?
Nie. EDB to oficjalny rejestr prowadzony przez GUNB, dla wpisów wymaganych prawem (Prawo Budowlane Rozdział 5a) musisz korzystać z EDB (obowiązkowo od 2030). DokuAI i iNeoSyte to oba narzędzia robocze, szybkie tworzenie raportów dziennych, które potem przenosisz do EDB albo wykorzystujesz jako wewnętrzną dokumentację dla klienta i wykonawcy.
Czy mogę zmigrować dane z iNeoSyte do DokuAI?
Automatyczna migracja nie istnieje. PDF z iNeoSyte zostają jako archiwum, nowe raporty robisz bezpośrednio w DokuAI. Ponieważ DokuAI nie wymaga danych podstawowych, przejście jest praktycznie natychmiastowe, zainstaluj aplikację, zacznij pierwszy raport.
Ile faktycznie kosztuje iNeoSyte?
iNeoSyte publikuje ceny na stronie: od ok. 30 zł/miesiąc dla planu podstawowego, około 150 zł/miesiąc dla planu Pro z 5 użytkownikami. Dokładna cena zależy od planu i liczby użytkowników. Pojedynczy abonament DokuAI jest zwykle tańszy niż jedno stanowisko iNeoSyte Pro, ale oferuje inne funkcje (AI + AR).
Czy iNeoSyte ma generowanie raportu AI?
Stan czerwiec 2026: iNeoSyte nie oferuje generowania raportu AI z dyktowania głosem porównywalnego z DokuAI. Praca opiera się na ręcznym wypełnianiu formularzy. Zaktualizujemy to porównanie, jeśli się to zmieni.
Czy DokuAI może adnotować plany jak iNeoSyte?
Nie. DokuAI pracuje ze zdjęciami i nagraniami głosowymi, nie z planami CAD. Jeśli potrzebujesz oznaczeń bezpośrednio na rzutach, iNeoSyte ma bardziej rozbudowane funkcje (choć mniej zaawansowane niż PlanRadar).
Czy DokuAI jest zgodny z RODO jak iNeoSyte?
Tak. Obaj dostawcy hostują serwery w UE. Raporty DokuAI są usuwane automatycznie po 365 dniach lub wcześniej, jeśli usuniesz je w aplikacji. iNeoSyte oferuje dłuższe konfigurowalne okresy przechowywania, co jest istotne dla wymogów archiwizacji w polskich firmach budowlanych.
Którą aplikację polecacie do protokołów zdawczo-odbiorczych mieszkań?
DokuAI. Protokoły zdawczo-odbiorcze to spotkanie solo ze zdjęciem, głosem i podpisem na miejscu, dokładnie przepływ DokuAI. Dla zarządców nieruchomości i wynajmujących mamy osobną stronę o protokole zdawczo-odbiorczym.
Sam lub mała firma? Przetestuj DokuAI.
7 dni profesjonalnego testu. Pierwszy raport w 5 minut, bez konfiguracji, bez szkolenia.