Glossar
Kompakte Erklärungen zu Baurecht und Baudokumentation. Kein Anwaltsdeutsch, Praxisbeispiele, klare Antworten, weiterführende Links.
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Bautagebuch-Pflicht: Wer muss es führen?
Eine pauschale gesetzliche Pflicht gibt es nicht. Was VOB/B, HOAI Leistungsphase 8 und der Bauvertrag verlangen, wer typischerweise zuständig ist und welche Folgen fehlende Doku hat.
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Mängelhaftung am Bau: VOB/B vs. BGB
Verjährung bei Bauwerken (4 Jahre VOB/B, sofern nicht anders vereinbart, 5 Jahre BGB), Beweislast nach der Abnahme, Mängelrechte (Nacherfüllung, Selbstvornahme, Rücktritt oder Minderung, Schadensersatz).
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Förmliche Abnahme nach VOB/B § 12
Vier Rechtsfolgen der Abnahme: Vergütung wird fällig, Verjährung beginnt, Gefahr geht über, Beweislast verschiebt sich. Wann darf verweigert werden, was ist die fiktive Abnahme nach § 640 Abs. 2 BGB.
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